Сегодня на брифинге в администрации Липецка перед журналистами выступил Дмитрий Синельников, директор управляющей компании «Стахановская». В  хозяйстве данной компании, обслуживающей 22 микрорайон, находится 30 многоквартирных домов общей площадью 250 тысяч квадратных метров. 

Как сообщил Дмитрий Синельников, на подготовку к зимнему сезону УК направила 3 млн. рублей. Выполнен большой объем работ по ремонту инженерных систем: заменено на полипропиленовые 1300 погонных метров стояков отопления. Отремонтировано 4 800 погонных метров панельных швов и 5 700 м2 мягкой кровли.

В 2010 году УК «Стахановская», разработала проект «Энергоэффективный микрорайон», рассчитанный на 10 лет. Основные мероприятия данного  проекта   - это снижение энергопотребления домов. В частности, во всех  многоэтажках  уже установили регуляторы температуры на систему горячего водоснабжения,  позволившие поддерживать ее постоянную температуру в пределах 55-60 градусов. Продолжаются работы по изоляции трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения теплоизоляционной краской « Корунд»,  то есть в отопительный период,  теплоотдача снизится в два раза. В 14 подъездах появились энергосберегающие стеклопакеты, а  температура воздуха зимой в них не ниже 16-17 градусов тепла. Все эти меры позволили сэкономить  12% энергоресурсов. И это, безусловно, отразилось в платежках жителей микрорайона в лучшую сторону. По словам Дмитрия Синельникова, ежемесячно жителям  возвращают до 200 рублей, сэкономленных на горячей воде. В связи с этим   сократилось число обращений липчан в аварийные службы с 6 100 до 4 500. Работа «Стахановской» в этом направлении вызвала интерес у горожан, проживающих в других районах. Недавно заявки на включение в сферу обслуживания УК подали жильцы  домов в 9 микрорайоне и  на улице Депутатской.

Однако, чтобы сделать все дома микрорайона энергоэффективными, требуется порядка 100 миллионов рублей. Часть денег управляющая компания берет в кредит, часть выделяет фонд энергосбережения Липецкой области.

Дмитрий Синельников отметил, что жители 22 микрорайона активно участвуют в решении коммунальных  проблем. Так, в 20 многоэтажках из 30 созданы советы домов. Благодаря их совместной работе,  все квартиры в них оборудованы индивидуальными приборами учета, что позволяет  в полтора раза  снизить начисления по «небалансам».

Основная проблема, стоящая сейчас перед «Стахановской», -  долги  населения. В общей сложности   около 30 млн. рублей. В этом  году УК подала в суды 163 иска на взыскание задолженности на сумму 3,7 млн. рублей. И, несмотря на то, что ежемесячно компания подает в суд на 60 квартиросъемщиков, судебным приставам и коллекторным компаниям удалось вернуть только  1,5 млн. рублей.

Также Дмитрий Синельников дал свою оценку недавно состоявшемуся переходу на прямые расчеты между жильцами и энергетиками. Директор «Стахановской» считает, что от этой меры УК только выиграли.

- Таким образом, управляющая  компания  защищена от поставщиков, и за долги населения они не смогут арестовать счета. В настоящее время должниками являются свыше 500 жителей микрорайона.