Как решить спор с управляющей компанией в досудебном порядке, как заменить УК на другую, или создать ТСЖ, или перейти на непосредственное управление домом? 

Многие  липчане   в ходе реформы ЖКХ не раз сталкивались с подобными вопросами. Есть ли разумный выход из нестандартных ситуаций? Кто поможет разобраться?

 Для преодоления возникших разногласий между жильцами и управляющими компаниями при департаменте ЖКХ создана Согласительная комиссия основной задачей, которой  является рассмотрение возникших разногласий и попытка достичь соглашения по спорным вопросам.

Вчера  в департаменте ЖКХ состоялось первое заседание Согласительной  комиссии. Выясняли отношения совет  дома  № 24 по пр. 60 лет СССР и управляющая компания «Липецкий Коммунальщик».

Жильцы дома обеспокоены техническим состоянием инженерных сетей водоснабжения и канализации, несущих конструкций дома, а главное -  бездействием должностных лиц УК «Липецкий Коммунальщик».

До согласительной комиссии режим общения совета дома и управляющей компании был в режиме «жалоба в прокуратуру или ГЖИ – предписание». Взаимопонимания между собственниками жилья и должностными лицами УК найдено не было. Поэтому этот вопрос и вынесен на обсуждение комиссии.

Еще до заседания комиссии управляющей компанией была проведена подготовительная работа, и ряд работ по данному  дому уже  выполнен, подвал осушен. Как заверил директор УК  « Липецкий Коммунальщик» Игорь Михайлов, все  проблемы, заявленные в обращении, будут выполнены в ближайшее время.

Подводя итог  заседания, председатель департамента ЖКХ Сергей Давыдов призвал конфликтные стороны сесть за стол переговоров и определить самые важные моменты: составить перечень общедомового имущества и цену работ. « Я  убежден, что только подобный путь – путь конструктивного диалога, согласия и примирения - способен разрешить  данный конфликт».

В итоге совет дома принял решение дать Управляющей компании испытательный срок до конца года урегулировать все спорные вопросы. Если урегулировать отношения не получится, совет дома будет принимать решение:   о смене управляющей  компании, или  другой способ управления домом.

Сегодня, в режиме реформы ЖКХ, чтобы жители и управляющие компании не остались один на один со своими проблемами,  в качестве помощи  сторонам в урегулировании конфликтов в досудебном порядке,  при департаменте  ЖКХ будет работать Согласительная комиссия.

Приглашаем председателей советов МКД, воспользоваться этой возможностью урегулировать отношения с управляющей компанией, или разобраться в том, что же нужно сделать для улучшения комфортности проживания в своем доме.