398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 8

(4742) 522-639, факс 772-707

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Версия для слабовидящих

 

Управляющая компания отказывается отключать воду в квартире для замены батареи в квартире собственника, поскольку отопительный сезон начался. Законны ли ее действия, как поступить в данной ситуации?

Вопрос замены батарей очень важен для повышения и улучшения теплоотдачи и поддержания нормальной температуры в квартирах. Но желательно было провести эти работы до начала отопительного сезона. Для замены батареи в квартире собственнику следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию,  обосновать назревшую необходимость замены батарей и согласовать день и время проведения этой работы. Замена батарей связана со спуском воды по всему стояку подъезда и временным отключением отопления у всех жильцов во всех квартирах подъезда. В связи с этим управляющая компания должна учесть все пожелания владельцев квартир подъезда по более удобному времени отключения отопления и определить дату и время проведения этих работ. Затем уведомить собственника об этом.

- Какие ремонтные работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Закона о Фонде к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

● ремонт внутридомовых инженерных систем;

● ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

● ремонт крыш;

● ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

● утепление и ремонт фасадов;

● установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Кроме того, 17 сентября 2009 г. Фондом утверждены Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», в которых приведен исчерпывающий перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Фонда.

Возможно, ли повторное участие многоквартирного дома в Федеральной программе по проведению капитального ремонта согласно Закону о Фонде?

Закон о Фонде не содержит ограничений для включения одного и того же многоквартирного дома в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов при условии соблюдения требований Закона о Фонде и выполнения разных видов работ.

Требуется ли проект на утепление фасада двухэтажного восьмиквартирного дома? Требует ли проектного решения замена инженерных сетей водопровода, отопления и канализации, при условии, что не меняется диаметр проходного сечения труб, их расположение и протяженность, но меняется материал, из которого изготовлен трубопровод?

В соответствии с п. 1.14 Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99, утвержденной Постановлением Госстроя России от 17.12.1999 № 79 «капитальный ремонт осуществляется только по утвержденным проектам и сметам». Следовательно, проект на утепление фасада жилого здания и проект на замену инженерных сетей водопровода многоквартирного дома должен быть изготовлен в установленном порядке.

Последние новости


  • Памятка для работодателей Липецкой области

    23-12-2021
     Памятка для работодателей Липецкой области  ...
     
    Прокуратора Советского района информирует граждан

    14-12-2021
    С информацией можно ознакомиться ниже в документах  Уточнен перечень оснований, при наличии которых не может быть принято решение о финансировании завершения строительства многоквартирного дома  Какая ответственность наступит за самовольную перепла ...
     
    Уведомление о проведении общественных обсуждений

    24-11-2021
     Уведомление о проведении общественных обсуждений по объекту государственной экологической экспертизы: проектная документация "Строительство и реконструкция городских очистных сооружений МУП "Липецкая станция аэрации", включая предварительные материа ...
     
    В мэрии взяли на контроль ситуацию с домом №61 на улице Гагарина

    12-11-2021
      На стенах первого подъезда дома №61 на улице Гагарина образовались трещины. Повреждения обнаружили специалисты управляющей организации «Строй-Сервис-Э» и компании «АТИ Липецка». Дальнейшая экспертиза показала, что ситуация ухудшается. Как ...
     
    Руководители города поздравляют липчан с Днём народного единства

    04-11-2021
    Глава Липецка Евгения Уваркина и председатель городского Совета депутатов Александр Афанасьев поздравили жителей областного центра с Днём народного единства.«Дорогие липчане!Примите искренние поздравления с Днём народного единства!Единение народов вс ...
     
    Обустройство клумб и новое игровое оборудование – победители конкурса «Липецкий дворик» продолжают реализацию проектов

    22-10-2021
    В городе продолжается преображение 25 придомовых территорий в рамках конкурса «Липецкий дворик». На реализацию проектов благоустройства активные липчане получили гранты в размере от 100 до 150 тысяч рублей. Каждый проект индивидуален – жители сами ...
     
    С начала отопительного сезона управляющие компании Липецка отработали порядка 4,5 тысяч заявок горожан

    20-10-2021
    В этом году отопительный сезон в Липецке начался 20 сентября. За это время по поводу проблем с подачей тепла в дома в Единую диспетчерскую службу поступило почти 4,5 тысячи обращений. По словам начальника отдела эксплуатации коммунального хозяйства ...
     
    Городской департамент жилищно-коммунального хозяйства возглавил Евгений Лепекин

    05-10-2021
    Соответствующее распоряжение подписано и.о. главы Липецка Вадимом Негробовым. К исполнению обязанностей Евгений Сергеевич приступил сегодня, 5 октября. Он будет руководить департаментом ЖКХ, а также курировать работу его подведомственных учреждений ...
     
     
     Рейтинг@Mail.ru          
    © 2013-2017. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
    .