398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 8

(4742) 522-639, факс 772-707

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Версия для слабовидящих

 

Управляющая компания отказывается отключать воду в квартире для замены батареи в квартире собственника, поскольку отопительный сезон начался. Законны ли ее действия, как поступить в данной ситуации?

Вопрос замены батарей очень важен для повышения и улучшения теплоотдачи и поддержания нормальной температуры в квартирах. Но желательно было провести эти работы до начала отопительного сезона. Для замены батареи в квартире собственнику следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию,  обосновать назревшую необходимость замены батарей и согласовать день и время проведения этой работы. Замена батарей связана со спуском воды по всему стояку подъезда и временным отключением отопления у всех жильцов во всех квартирах подъезда. В связи с этим управляющая компания должна учесть все пожелания владельцев квартир подъезда по более удобному времени отключения отопления и определить дату и время проведения этих работ. Затем уведомить собственника об этом.

- Какие ремонтные работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Закона о Фонде к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

● ремонт внутридомовых инженерных систем;

● ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

● ремонт крыш;

● ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

● утепление и ремонт фасадов;

● установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Кроме того, 17 сентября 2009 г. Фондом утверждены Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», в которых приведен исчерпывающий перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Фонда.

Возможно, ли повторное участие многоквартирного дома в Федеральной программе по проведению капитального ремонта согласно Закону о Фонде?

Закон о Фонде не содержит ограничений для включения одного и того же многоквартирного дома в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов при условии соблюдения требований Закона о Фонде и выполнения разных видов работ.

Требуется ли проект на утепление фасада двухэтажного восьмиквартирного дома? Требует ли проектного решения замена инженерных сетей водопровода, отопления и канализации, при условии, что не меняется диаметр проходного сечения труб, их расположение и протяженность, но меняется материал, из которого изготовлен трубопровод?

В соответствии с п. 1.14 Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99, утвержденной Постановлением Госстроя России от 17.12.1999 № 79 «капитальный ремонт осуществляется только по утвержденным проектам и сметам». Следовательно, проект на утепление фасада жилого здания и проект на замену инженерных сетей водопровода многоквартирного дома должен быть изготовлен в установленном порядке.

Последние новости


  • Представители администрации обсудили состояние дома №16 9-го микрорайона

    21-07-2022
    В администрации города прошла очередная рабочая встреча председателя департамента ЖКХ Андрея Переверзева с председателем Совета Ассоциации «Объединение Коммунальных Компаний» Алексеем Клюевым и депутатом облсовета Анатолием Емельяновым. На повестке д ...
     
    С 1 июля увеличились выплаты по социальному контракту

    13-07-2022
    Единовременная выплата на открытие своего дела и на ведение личного подсобного хозяйства станет больше на 100 тысяч рублей. Так, максимальный размер помощи для предпринимателей составит 350 тысяч рублей, а для развития подсобного хозяйства - 200 тыся ...
     
    Порядок обжалования по делам об административных правонарушений (глав 30 КоАП РФ)

    05-07-2022
    В соответствии с положениями главы 30 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в ст.ст.  25.1 - 25.5.1 КоАП РФ вынесенное судьей - в вышестоящий суд; вынесенное коллегиальным органом - ...
     
    Правила продления срока действия водительских удостоверений

    05-07-2022
    В 2022 году в целях снижения административной нагрузки на граждан и организации были внесены изменения в порядок исчисления сроков получения водительского удостоверения по истечении 10 лет. Так, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 ...
     
    С 29 июня 2022 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «Об оружии» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

    04-07-2022
    Согласно внесенным Федеральным законом от 28.06.2021 № 231-ФЗ, вступающим в силу 29.06.2022, изменениям повышен минимальный возраст, дающий право на приобретение гражданского огнестрельного оружия ограниченного поражения, охотничьего оружия, огнестре ...
     
    Утверждены критерии оценки информации для блокировки сайтов дистанционной продажи алкоголя

    04-07-2022
    Приказом Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка от 18 февраля 2022 г. № 43 определены критерии для оценки размещаемой в Интернете информации, по которым принимается решение о включении доменных имен и (или) указателей страниц сайтов, ...
     
    С 1 сентября 2022 года вступает в силу новый порядок создания и ведения государственного реестра объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду

    04-07-2022
    Постановлением Правительства РФ от 07.05.2022 № 830 «Об утверждении Правил создания и ведения государственного реестра объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду» определен новый порядок создания и ведения государственного реест ...
     
    Об обязанности работодателя сообщать о приеме на работу бывшего государственного или муниципального служащего

    26-06-2022
    В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» гражданин, замещавший должность государственной или муниципальной службы, включенную в перечень, установленный нормативными правовыми актами Российской ...
     
     
     Рейтинг@Mail.ru          
    © 2013-2017. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
    .