398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 8

(4742) 522-639, факс 772-707

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Версия для слабовидящих

 

Управляющая компания отказывается отключать воду в квартире для замены батареи в квартире собственника, поскольку отопительный сезон начался. Законны ли ее действия, как поступить в данной ситуации?

Вопрос замены батарей очень важен для повышения и улучшения теплоотдачи и поддержания нормальной температуры в квартирах. Но желательно было провести эти работы до начала отопительного сезона. Для замены батареи в квартире собственнику следует обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию,  обосновать назревшую необходимость замены батарей и согласовать день и время проведения этой работы. Замена батарей связана со спуском воды по всему стояку подъезда и временным отключением отопления у всех жильцов во всех квартирах подъезда. В связи с этим управляющая компания должна учесть все пожелания владельцев квартир подъезда по более удобному времени отключения отопления и определить дату и время проведения этих работ. Затем уведомить собственника об этом.

- Какие ремонтные работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома?

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Закона о Фонде к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

● ремонт внутридомовых инженерных систем;

● ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

● ремонт крыш;

● ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

● утепление и ремонт фасадов;

● установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Кроме того, 17 сентября 2009 г. Фондом утверждены Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», в которых приведен исчерпывающий перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Фонда.

Возможно, ли повторное участие многоквартирного дома в Федеральной программе по проведению капитального ремонта согласно Закону о Фонде?

Закон о Фонде не содержит ограничений для включения одного и того же многоквартирного дома в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов при условии соблюдения требований Закона о Фонде и выполнения разных видов работ.

Требуется ли проект на утепление фасада двухэтажного восьмиквартирного дома? Требует ли проектного решения замена инженерных сетей водопровода, отопления и канализации, при условии, что не меняется диаметр проходного сечения труб, их расположение и протяженность, но меняется материал, из которого изготовлен трубопровод?

В соответствии с п. 1.14 Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99, утвержденной Постановлением Госстроя России от 17.12.1999 № 79 «капитальный ремонт осуществляется только по утвержденным проектам и сметам». Следовательно, проект на утепление фасада жилого здания и проект на замену инженерных сетей водопровода многоквартирного дома должен быть изготовлен в установленном порядке.

Последние новости


  • В Липецке переделают под евроконтейнеры более 300 мусорных площадок

    30-07-2019
    В Липецке переделают под евроконтейнеры более 300 мусорных площадок На липецких площадках для сбора твердых коммунальных отходов уже до конца текущего года появятся современные евроконтейнеры из прочного пластика, который не боится ни ударов, ни о ...
     
    Пресс-тур по дворовым и общественным территориям, которые будут благоустраивать в 2019 году в рамках программы «Формированию комфортной городской среды»

    28-06-2019
    Пресс-тур по дворовым и общественным территориям, которые будут благоустраивать в 2019 году в рамках программы «Формированию комфортной городской среды» 24 июня состоялся пресс-тур, который организовали Управление ЖКХ Липецкой области совместно с ...
     
    Подать заявку на участие в конкурсе «Липецкий дворик» можно до 10 июля

    19-06-2019
    Подать заявку на участие в конкурсе «Липецкий дворик» можно до 10 июля Как известно, к участию в конкурсе «Липецкий дворик – 2019» приглашаются инициативные группы жителей, органы территориального общественного самоуправления, общественные орг ...
     
    Более 130 липецких дворов благоустроят в этом году

    17-06-2019
      Более 130 липецких дворов благоустроят в этом году. Подробная карта Благоустройство дворов – одна из наиболее важных тем для Липецка. Двор – это место, которое люди ассоциируют со своим домом, уютом, приятным провождением времени. Городск ...
     
    «Самая народная» программа - «Формирование современной городской среды Липецка»

    31-05-2019
      «Самая народная» программа - «Формирование современной городской среды Липецка»     В последний день весны выездная комиссия, в составе  начальника отдела эксплуатации коммунального хозяйства Юлии Кабанцовой, директора МУ «Управление капитальн ...
     
    Покрышки теперь будут вывозить регулярно

    27-05-2019
     Покрышки теперь будут вывозить регулярно Автошины разлагаются до 40 лет. Даже не находясь в эксплуатации, выделяют до 15 наименований вредных веществ, среди которых чрезвычайно токсичные продукты распада каучука. По инициативе отдела охраны окруж ...
     
    Перспективы развития системы общественного самоуправления руководители города и региона обсудили с активными липчанами

    27-05-2019
      Перспективы развития системы общественного самоуправления руководители города и региона обсудили с активными липчанами Содержание объектов, благоустроенных по инициативе жителей, и перспективы развития системы общественного самоуправления стали ...
     
    Встреча с жителями, в связи с участием в 2019 году в программе «Формирование современной городской среды города Липецка»

    16-04-2019
      Встреча с жителями, в связи с участием в 2019 году в программе «Формирование современной городской среды города Липецка»    Как сообщает пресс-служба городской администрации, что 15 апреля сотрудниками управления Левобережным округом администр ...
     
     
     Рейтинг@Mail.ru          
    © 2013-2017. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
    .