398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 8

(4742) 522-639, факс 772-707

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Версия для слабовидящих

 

- Кто принимает решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и как поступить в случае, если средств на финансирование капитального ремонта собственниками недостаточно?

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложены на собственников помещений. При этом в соответствии с ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Решение о проведении капитального ремонта и его финансировании принимается собственниками помещений на их общем собрании большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Собственники помещений имеют право на получение финансовой помощи на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств федерального бюджета (средств Фонда). Если в доме еще нет ТСЖ, его необходимо создать, так как финансовую помощь получают дома, в которых есть ТСЖ, либо выбрана управляющая компания. За помощью в создании ТСЖ необходимо обратиться в орган местного самоуправления. При этом размер финансирования работ по капитальному ремонту со стороны собственников должен составлять не менее 5%, соответствующее решение собственники принимают также на общем собрании. Собственникам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и направить его в муниципалитет. Муниципалитет формирует общую заявку, включает дом в муниципальную программу по проведению капитального ремонта и отправляет ее главе исполнительной власти региона.

 Как проконтролировать завершение ремонтных работ?

Является ли обязательным требованием проведение экспертизы сметной документации в организациях, имеющих право проводить такие экспертизы (проверку правильности применения расценок, как на виды работ, так и на применение расценок на строительные материалы), на капитальный ремонт многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Фондом?

Средства Фонда могут быть использованы на проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности. На основании ст. 49 Градостроительного кодекса РФ такая экспертиза не проводится в случае, если для капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, либо применяется типовая проектная документация, не затрагивающая конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. Таким образом, проведение экспертизы проектной документации, является обязательным условием в случае, если в рамках капитального ремонта затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома.

Последние новости


  • Правила при пользовании газовыми приборами

    19-02-2021
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ города Липецка и Липецкой области! АО «Газпром газораспределение Липецк» напоминает основные правила при пользовании газовыми приборами:  - постоянно следите за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержите в чистоте кар ...
     
    В администрации города обсудили работу в период снегопада и подготовку к морозам

    15-01-2021
    Встречу в формате видеоконференции провели глава города Евгения Уваркина и ее первый заместитель Константин Востриков. На нее пригласили энергетиков, представителей городского департамента ЖКХ, управляющих компаний и территориальных округов.Главными ...
     
    Система теплоснабжения налажена во всех домах, где произошло отключение отопления из-за повреждения сетей на улице Стаханова

    15-01-2021
    Во все дома, детские сады и школы, которые были отключены от отопления, вернулось тепло. Как сообщили в пресс-службе ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», работы по замене поврежденного трубопровода завершились вчера около 18:30. После этого энергетики ...
     
    Тепло вернулось практически во все дома, отключенные от отопления из-за повреждения сетей на улице Стаханова

    14-01-2021
    Как сообщили в ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», специалисты подали тепло со сниженными параметрами по временной схеме в 21 МКД, две школы и три детских сада. При этом работы по замене поврежденного трубопровода еще продолжаются, без отопления оста ...
     
    Из-за повреждения тепловой сети ряд домов в Октябрьском округе остался без отопления

    14-01-2021
    Как сообщили в пресс-службе ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», в районе улицы Стаханова произошло повреждение трубопровода. В результате, без горячей воды и отопления остались дома по следующим адресам:- улица Стаханова №№3, 5, 7, 9, 11, 13, 13А, 19, ...
     
    Какие липецкие дворы в этом году ждёт масштабное благоустройство

    13-01-2021
    В рамках программы «Инициативное бюджетирование» в этом году преобразятся 17 липецких дворов. На эти цели из городского и областного бюджетов выделено более 23 миллионов рублей. Порядка 1,4 из них внесут сами жители – софинансирование в размере 6% от ...
     
    Участников подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» информируют о начале формирования списка получателей социальных выплат

    12-01-2021
    Это касается тех, кто заключил договор купли-продажи жилья с использованием ипотечного кредита.Для включения в него указанным гражданам необходимо до 25 февраля 2021 года предоставить в управление по учету и распределению жилья департамента ЖКХ заявл ...
     
    Для проведения ремонтных работ на трубопроводе в домах района ЛТЗ отключат отопление и горячую воду

    30-12-2020
    Сегодня, 30 декабря, в результате проведения земляных работ на территории бывшего тракторного завода сторонняя организация повредила магистральный трубопровод. Для проведения ремонтных работ необходимо снизить параметры теплоносителя у потребителей.П ...
     
     
     Рейтинг@Mail.ru          
    © 2013-2017. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
    .