398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, д. 8

(4742) 522-639, факс 772-707

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Версия для слабовидящих

 

Вы до сих пор не можете понять,  откуда берутся цифры в платежке, которую  ежемесячно достаете из почтового ящика? Как выяснить, за какие услуги мы должны платить?

Прежде всего, надо знать, что для собственника квартиры, плата за услуги ЖКХ складывается из двух основных составляющих:

 -  Оплата коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение,  канализация, электроснабжение, газоснабжение).

 -  Расходы на содержание и текущий ремонт жилых помещений.

Рассмотрим, из чего складывается оплата коммунальных и жилищных услуг.

Тарифы на них утверждают органы региональной и местной власти.  Ну а предельные индексы для повышения цен устанавливают на федеральном уровне два раза в год. С жилищными услугами дело обстоит совсем по-другому. Плату за них устанавливает решение общего собрания жильцов – собственников квартир. То есть все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться этим собранием.

Что входит в плату содержание и ремонт общего имущества?

Размер платежа за содержание и ремонт жилого помещения определяется как произведение общей площади квартиры на тариф, который установлен в соответствии с действующим законодательством. Одинаковых  цен для всех нет. Каждый дом индивидуален по возрасту, материалу, из которого сделан, уровню благоустройства и т. д.  Также в плату за содержание и ремонт жилья  включены работы по содержанию и ремонту элементов общего имущества. Жители оплачивают обслуживание мусоропровода, лифта, предоставление услуг по вывозу твердых бытовых отходов, дератизации и дезинфекции нежилых помещений дома. Как видите, в одну строчку квитанции включается масса работ и услуг.

Об инженерном оборудовании стоит рассказать подробно. В соответствии с жилищным кодексом  стояки:  газа, горячей, холодной воды и  канализации являются общим имуществом. А ответвления от них и оборудование, обслуживающие одну квартиру или одно нежилое помещение (в том числе индивидуальные приборы учета, газовые плиты, газовые колонки, унитазы, раковины, ванны и иное оборудование) к общему имуществу не относятся. Тоже можно сказать и об электрических сетях. К общему имуществу относятся сети, обеспечивающие освещение подъезда, работу лифта или иного оборудования, которое используется для общих домовых нужд. Целиком относятся к общему имуществу системы теплоснабжения, включая и радиаторы, установленные внутри помещений, поскольку даже батареи обслуживают более одного помещения. От их работы зависит температура не только в помещении, в котором они установлены, но и в остальных помещениях многоквартирного дома.

А теперь перейдем к цифрам. Как расшифровать строку содержание и ремонт жилья. Рассмотрим на примере стандартной двух комнатной квартиры площадью 50 м2, расположенной в одном из микрорайонов Липецка, в которой проживают два человека.

 

Тариф на содержание и ремонт жилья  руб/ м2

типовая                 2-комнатная квартира                        50  м2

ЗАО «Экопром-Липецк» (вывоз и утилизация ТБО)

1,64

82,00

МУП «АДС» 073

0,85

42,50

РВЦЛ

 РКО (рассчетно-кассовое обслуживание

0,66

1,14

33,00

ООО «Нимфа» (дератизация, дезинсекция)

0,06

3,00

ОАО               «Липецк-облгаз»

0,07

3,50

ООО «Зевс-Технологии» (чистка вентканалов)

0,15

7,50

ООО            «Липецк-лифт»,                            ООО

 

 

2,66

133,00

Содержание управляющей компании

0,9

45,00

ООО «Липецк Клининг» (вывоз КГМ)

0,6

30,00

Содержание придомовой территории

1,8

90,00

Содержание лестничных клеток

0,94

47,00

Содержание мусоропроводов

0,47

23,50

Содержание и текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов здания

3,1

155,00

Всего

15,04

752,00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Так вот из вышесказанного следует, что из суммы 752 рубля, которая семья оплачивает на содержание и ремонт жилья, только 45 рублей идут на содержание  управляющих компаний, которые,  к слову сказать,  аккумулируют работу служб, необходимых для жизни многоквартирного дома.

Последние новости


  • Константин Востриков поздравил работников сферы ЖКХ с профессиональным праздником

    19-03-2021
    Ежегодно в третье воскресенье марта в России отмечают День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Тех, кто координирует работу муниципальных учреждений, следит за благоустройством дворов, качественным электро- ...
     
    Состояние слаботочных сетей проверили в Липецке

    12-03-2021
    На основании большого количества обращений граждан и по инициативе региональных координаторов федеральных проектов Партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» Константина Власова и «Народный контроль» Екатерины Пинаевой проведена проверка с ...
     
    В липецких многоэтажках начали появляться таблички с номерами руководителей УК

    01-03-2021
    Все 84 управляющие организации, обслуживающие МКД областного центра, включились в работу по информированию жителей о вариантах обращения за помощью в решении самых разных проблем сфер ЖКХ и благоустройства. В подъездах они размещают данные с телефо ...
     
    Городской департамент ЖКХ проверил уборку липецких дворов от снега и наледи

    24-02-2021
    Сегодня, 24 февраля, городской департамент ЖКХ совместно с представителями территориальных округов и региональным координатором федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Константином Власовым проинспектировал уборку липецких дворов от сне ...
     
    Правила при пользовании газовыми приборами

    19-02-2021
    УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ города Липецка и Липецкой области! АО «Газпром газораспределение Липецк» напоминает основные правила при пользовании газовыми приборами:  - постоянно следите за состоянием дымовых и вентиляционных каналов, содержите в чистоте кар ...
     
    Большая часть городских дворов обработана противогололедными материалами

    13-02-2021
    На борьбу с гололедом уже в шесть часов утра вышли порядка 800 дворников. В первую очередь, посыпали пескосоляной смесью пешеходные зоны, после – внутридворовые проезды. По состоянию на 14.00 специалисты отчитались, что противогололедными материала ...
     
    В липецких дворах проводят проверки работы управляющих компаний

    11-02-2021
    Двухдневный снегопад прибавил работу не только муниципальному управлению благоустройства, но и управляющим компаниям.По состоянию на вечер 10 февраля, из порядка трёх тысяч многоквартирных домов осталось не убранными порядка 15% дворовых территорий ...
     
    Для перевода помещения из жилого в нежилое требуется согласие собственников расположенных рядом квартир

    10-02-2021
    В случае, если вы хотите превратить свою квартиру в офис, магазин или какое-либо другое заведение, требуется изменить назначение помещения — сделать его официально нежилым. Для этого необходимо обратиться в департамент ЖКХ с заявлением.Также нужно ...
     
     
     Рейтинг@Mail.ru          
    © 2013-2017. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка
    .