На личном приеме председатель департамента  жилищно-коммунального хозяйства Евгений Лисаконов решал вопросы  жилищно-коммунального комплекса города.   В этот день к нему на прием записались14 человек.

 Большинство обращений  в этот день касалось начислений  за ОДН. Обратившимся горожанам подробно разъясняли утвержденную законодательством методику начисления платы за общедомовые нужды. Как известно, при расчете берутся показания общедомовых приборов учета, из них  вычитают данные индивидуальных счетчиков, и так называемых «нормативщиков». Оставшуюся  разницу распределяют между жильцами пропорционально площади квартир.  Безусловно, был, затронут вопрос о недобросовестных жильцах, заведомо искажающих показания приборов учета. В результате образуются «небалансы», из-за которых и возникают неоправданно большие расходы за ОДН. Такую искусственную «экономию» приходится оплачивать всем жильцам, поэтому в интересах собственников  добиваться объективности показаний, налаживать учет и контроль.

Жители д.17 по ул. Ушинского, благодаря Совету дома наладили эту работу,  и плата за ОДН у них была практически равна нулю, пока в конце прошлого года, не истек срок поверки счетчиков. Управляющая компания «Сокол» отправила  общедомовые приборы учета на поверку в специализированную организацию. Однако после  поверки плата за ОДН достигла немыслимых величин и приборы учета стали работать некорректно.

- Мы обязательно разберемся в причинах  и письменно сообщим  вам   о результатах  - объяснил старшей по дому Евгений Лисаконов.

Жители 10 микрорайона жаловались на управляющую компанию «Октябрьская», которая с февраля этого года подняла тариф на обслуживание. Бдительные жильцы решили разобраться, как такое могло случиться. Однажды им уже поднимали тариф без их ведома, тогда жильцы это «проглотили». В этот раз молчать не собираются,  заявлением намерены идти в прокуратуру и жилищную инспекцию Липецкой области. К слову, такое же повышение тарифа на содержание жилья произошло во всех многоквартирных дома, который обслуживает управляющая компания «Октябрьская», по всей видимости, без проведения собраний собственников жилья.

Для справки: в соответствии со ст. 45 п.3 Жилищного кодекса РФ «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов».
Пункт 13 статьи 155 гласит: «Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее,  чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления».

Жительница  д.17 »а»  по ул.  Детской обратилась с просьбой заменить газовую плиту в муниципальной квартире.

- Мы обязательно найдем возможность и в ближайшее время поменяем вам газовую плиту  - пообещал  жительнице  Евгений Лисаконов.  

Все жалобы и обращения  липчан, взяты под личный контроль  Евгением Лисаконовом.  Специалистам департамента даны указания,  в кратчайшие сроки разобраться в  сложившихся  ситуациях, выехать на место, рассмотреть возможные пути решения проблемы.

Следующий прием граждан председатель департамента ЖКХ проведет  в апреле. Записаться на прием  можно по телефону 22 95 27 и 22 95 33.